एक आधिकारिक डीलर क्या है

Property Dealer

Madhepura

मधेपुरा भारत के बिहार राज्य का जिला है। इसका मुख्यालय मधेपुरा शहर है। सहरसा जिले के एक अनुमंडल के रूप में रहने के उपरांत ९ मई १९८१ को उदाकिशुनगंज अनुमंडल को मिलाकर इसे जिला का दर्जा दे दिया गया। यह जिला उत्तर में अररिया और सुपौल, दक्षिण में खगड़िया और भागलपुर जिला, पूर्व में पूर्णिया तथा पश्चिम में सहरसा जिले से घिरा हुआ है। वर्तमान में इसके दो अनुमंडल तथा ११ प्रखंड हैं। मधेपुरा धार्मिक एवं ऐतिहासिक दृष्टि से समृद्ध जिला है। चंडी स्थान, सिंघेश्‍वर स्थान, श्रीनगर, रामनगर, बसन्तपुर, बिराटपुर और बाबा करु खिरहर आदि यहां के प्रमुख दर्शनीय स्थलों में से हैं।

Ration Card: अब अनाज तौलने में डीलर नहीं कर सकेगा धांधली! सरकार ने बनाया जरूरी नियम, जानें – bharatprime.com

राशनकार्ड (Ration Card) के तहत अनाज लेने वाले उपभोक्ता के लिए एक अच्छी खबर निकल कर सामने आई है। मालूम हो की राशनकार्ड के तहत मिलने वाले अनाज को लेकर डीलर की धांधली से लोग हमेशा परेशान रहते हैं। उन्हें कभी भी सही वजन में अनाज नहीं दिया गया है।

क्यों हुआ नियम में बदलाव?

ऐसे में राष्ट्रीय खाद्य सुरक्षा अधिनियम के तहत, कार्डधारकों को सही वजन में अनाज उपलब्ध हो, यह सुनिश्चित करने हेतु केंद्र सरकार ने राशन दुकान पर इलेक्ट्रॉनिक पॉइंट ऑफ़ सेल (EPOS) उपकरणों को इलेक्ट्रॉनिक तराजू से जोड़ने के लिए खाद्य सुरक्षा अधिनियम के नियम जारी किए हैं। सरकार ने यह कदम राशन की दुकानों में पारदर्शिता बढ़ाने और लाभार्थियों के लिए खाद्यान्न तौलते समय कटौती को रोकने के एक आधिकारिक डीलर क्या है लिए उठाया है।

क्या है यह नियम :

बता दे कि एनएफएसए के तहत लक्षित सार्वजनिक वितरण प्रणाली (टीपीडीएस) की पारदर्शिता में सुधार के लिए धारा 12 के तहत अनाज तौल में सुधार की प्रक्रिया को आगे बढ़ाने का प्रयास किया जा रहा है। राष्ट्रीय खाद्य सुरक्षा अधिनियम (एनएफएसए) के तहत, सरकार देश के लगभग 80 करोड़ लोगों को प्रति व्यक्ति पांच किलो गेहूं 2 रुपये और चावल 3 रुपये प्रति किलोग्राम की दर से दे ही है। इस संबंध में एक अधिकारी कहते हैं कि खाद्य एवं सार्वजनिक वितरण विभाग ने 18 जून 2021 को एक अधिसूचना जारी कर लाभार्थियों को एनएफएसए 2013 के तहत उनकी पात्रता के अनुसार सब्सिडी वाले खाद्यान्न का वितरण सही मात्रा में सुनिश्चित करने के लिए किया था।

यह हुआ है बदलाव :

सरकार ने कहा कि ईपीओएस उपकरणों को ठीक से चलाने के लिए राज्यों को प्रोत्साहित करने और 17.00 रुपये प्रति क्विंटल के अतिरिक्त लाभ के साथ बचत को बढ़ावा देने के लिए, खाद्य सुरक्षा (राज्य सरकार सहायता नियम) 2015 के उप-नियम (राज्य सरकार सहायता नियम) ( 2 ) ) नियम 7 में संशोधन किया गया।

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बरेली में प्रॉपर्टी डीलर ने तहसीलदार सदर से मारपीट कर सरकारी अभिलेख फाड़े, पेशकार ने दर्ज कराया मुकदमा

आरोपी पर सरकारी अभिलेख फाड़ने का भी आरोप लगा है. तहसीलकर्मियों ने काफी मुश्किल से आरोपी प्रॉपर्टी डीलर को ऑफिस से निकालकर मामला शांत किया. मगर इससे तहसील में अफरा-तफरी मच गई. पुलिस ने पेशकार लाखन सिंह की तरफ से आरोपी प्रॉपर्टी डीलर के खिलाफ मुकदमा दर्ज किया है.एक आधिकारिक डीलर क्या है

Bareilly News: उत्तर प्रदेश के बरेली की सदर तहसील के तहसीलदार शेर बहादुर सिंह से गुरुवार दोपहर प्रोपर्टी डीलर पर ऑफिस में गाली-गलौज कर मारपीट का आरोप है. आरोपी पर सरकारी अभिलेख फाड़ने का भी आरोप लगा है. तहसीलकर्मियों ने काफी मुश्किल से आरोपी प्रॉपर्टी डीलर को ऑफिस से निकालकर एक आधिकारिक डीलर क्या है एक आधिकारिक डीलर क्या है मामला शांत किया. मगर इससे तहसील में अफरा-तफरी मच गई. पुलिस ने पेशकार लाखन सिंह की तरफ से आरोपी प्रॉपर्टी डीलर के खिलाफ मुकदमा दर्ज किया है.

पीड़ित का जमीन का काम था

सदर तहसील के तहसीलदार शेर बहादुर सिंह गुरुवार दोपहर दफ्तर में बैठकर सरकारी कार्य निपटाने के साथ ही फरियादियों की समस्याओं को सुन रहे थे. इसी दौरान बदायूं जनपद के दातागंज निवासी प्रदीप यादव, जो बरेली के कैंट थाना लाल फाटक निवासी प्रदीप यादव ऑफिस में घुस आया. उसने तहसीलदार के साथ अभद्रता की. इसके साथ ही मारपीट करने लगा. आरोपी पक्ष का कहना है कि एक पीड़ित का जमीन का काम था. उसके लिए काफी समय से तहसीलदार के पास एक रहे थे. यह आज बात करने आएं थे. मगर एक आधिकारिक डीलर क्या है तहसीलदार ने बात सुनने के बजाय पुलिस को बुला लिया.

आरोपी प्रदीप यादव ने सदर तहसील के तहसीलदार के साथ गाली-गलौज, मारपीट कर अभिलेख एक आधिकारिक डीलर क्या है फाड़ दिए थे. इस मामले में आरोपी के खिलाफ गाली गलौज,मारपीट और सरकारी कार्य में बाधा डालने की धाराओं में मुकदमा दर्ज किया है.

आरोपी को हिरासत में ले लिया

तहसीलदार के पेशकार लाखन सिंह ने बताया कि आरोपी जमीन का काम करता है. प्लॉट पर कब्जे का मामला था. इसको लेकर ही प्रदीप आया था. साहब एक महीने बाद छुट्टी से लौटे हैं. वह ऑफिस में आकर बदतमीजी की. इसके साथ ही मारपीट करने लगा. उसने टेबल पर रखे सरकारी अभिलेख फाड़ दिए. तहसीलदार के दफ्तर में गाली-गलौज की आवाज सुनकर पेशकार लाखन समेत अन्य कर्मचारी आ गए. कर्मचारियों ने काफी मुश्किल से आरोपी प्रॉपर्टी डीलर को हटाया. इसके बाद कोतवाली थाना पुलिस को सूचना दी. कोतवाल हिमांशु निगम टीम के साथ तहसील पहुंचे. उन्होंने आरोपी को हिरासत में ले लिया है. आरोपी के खिलाफ पेशकर लाखन सिंह की तरफ से गाली-गलौज, मारपीट और सरकारी कार्य मे बाधा डालने का मुकदमा दर्ज किया है. इससे पहले भी आरोपी ने बिजली अफसरों के साथ मारपीट की थी. यह मामला भी काफी चर्चित रहा था.

आरोपी कुछ समय से एक जमीन से जुड़े मामले को लेकर फोन कर रहा था.मैं करीब एक महीने की छुट्टी से लौट एक आधिकारिक डीलर क्या है कर आया हूं.आज आरोपी ने ऑफिस में घुसकर बदतमीजी की, गाली गलौज करने के साथ ही सरकारी का अभिलेख फाड़ दिए.

रिपोर्ट : मुहम्मद साजिद

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Bihar Ration Dealer Vacancy 2022 : 6000 पदों पर होगी राशन डीलर की भर्ती, योग्यता मैट्रिक पास, जाने सबकुछ

Bihar Ration Dealer Vacancy Bharti 2022 : आज के इस आर्टिकल में हम आपको बिहार सरकार द्वारा निकाली गई राशन डीलर के पदों के भर्ती के विषय में बता रहे हैं.

आपको बता दें कि बिहार सरकार ने 2022 के लिए राशन डीलर की भर्ती निकाली है. यह बहाली काफी अधिक पदों पर निकाली गई है. लगभग 6000 पदों पर यह बहाली निकाली जायेगी.

इस बहाली की चयन प्रक्रिया क्या है, इसकी योग्यता क्या है, कौन-कौन से डॉक्यूमेंट्स आवश्यक है आदि. ये सभी जानकारियां हम आपको बतायेंगे. इसीलिए इस आर्टिकल को अंत तक जरूर पढ़े.

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Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Post Details

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Important Dates

>> इन पदों के लिए भर्ती 3 महीने के अंदर ही लिये जायेंगे.

>> आप अपने जिले NIC Website पर इसके बारे में और अधिक जानकारी हासिल कर सकते हैं.

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Required Eligibility

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 में आवेदन करने के लिए आपको निम्न Eligibility Criteria को पूरा करना होगा –

• आवेदक बिहार राज्य का निवासी होना चाहिए.
• कम-से-कम 10वीं/मैट्रिक पास हो.
• आवेदक को Computer का Basic Knowledge होना चाहिए.

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* समान Educational Qualification होने पर ज्यादा उम्र वाले को प्राथमिकता दी जायेगी.

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Educational Qualification

>> आवेदक को राज्य के किसी मान्यता प्राप्त संस्थान से 10वीं/मैट्रिक पास होना चाहिए.

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Application Fee

जिलास्तरीय चयन समिति के बाद चुने गए आवेदक को 1000 / (एक हजार रूपये) के ट्रेजरी चालान के माध्यम से अनुज्ञप्ति शुल्क जमा करने के बाद सम्बंधित अनुमंडल पदाधिकारी – सह अनुज्ञापन पदाधिकारी द्वारा अनुज्ञपति दी जाएगी.

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Important Documents

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्न डॉक्यूमेंट्स की आवश्यकता होगी –

• Aadhar Card
• Caste Certificate
• Income Certificate
• Domicile Certificate
• Bank Passbook
• 10th/Matric Certificate
• Computer Certificate
• Character Certificate

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : किन्हें दी जायेगी वरीयता

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 में नीचे बताये गए लोगों को वरीयता दी जायेगी –

• शिक्षित बेरोजगार
• सबंधित पंचायत अथवा वार्ड (नगर क्षेत्र) के निवासी
• स्वयं सहायता समूह
• महिलाओ की सहयोग समितियां
• पूर्व सैनिको की सहयोग समितियां

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : ये नहीं कर सकते आवेदन

आपको बता दें कि Bihar Ration Dealer Bharti 2022 में कुछ लोगों को आवेदन करने की मनाही है. नीचे बताये गए लोग आवेदन नहीं कर सकते –

• संसदनगर निकायों के निर्वार्चित सदस्य
• विधान पार्षद
• जिला परिषद्विधायक
• पंचायत समिति के सदस्य
• पांच वार्ड सदस्य
• मुखिया
• सरपंच
• आटा चक्की के दुकान के मालिक

यह भी पढ़े : Sarkari Naukri 2022 : जिला जज बनने का सुनहरा मौका, ये उम्मीदवार करें आवेदन, देखें आवेदन शुल्क और चयन प्रक्रिया

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Stepwise Process to Apply

आपको बता दें कि इन पदों के लिए आपको Offline Apply करना होगा. इसके बाद Merit List के आधार पर आपका चयन होगा.

आवेदन करने की प्रक्रिया निम्न हैं –

• सबसे पहले आपको अपने जिला कार्यालय के आपूर्ति विभाग में जाना होगा.
• वहां आपको इसका Application Form लेना होगा.
• Application Form को ध्यानपूर्वक भरे व जरूरी डॉक्यूमेंट्स के कॉपी के साथ जमा कर एक आधिकारिक डीलर क्या है दें.

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Selection Process

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 का Selection Process नीचे बताया गया है –

• सबसे पहले आवेदन पत्रों की जांच सम्बंधित आपूर्ति निरीक्षक /पणन/पदाधिकारी द्वारा कराया जायेगा.
• इसके बाद अनुमंडल पदाधिकारी अपनी अनुशंसा के साथ जिला स्तरीय चयन समिति को आवेदन पत्र प्रेषित करेंगे.
• जिला स्तरीय चयन अनुशंसा के उपरांत अनुशंसा के उपरांत अनुशंसित आवेदकों को मो0 1000/- (एक हजार रूपये) के ट्रेजरी चालान के माध्यम से अनुज्ञप्ति शुल्क जमा करने के उपरांत सम्बंधित अनुमंडल पदाधिकारी – सह अनुज्ञापन पदाधिकारी द्वारा अनुज्ञपति निर्गत की जाएगी.

Bihar Ration Dealer Bharti 2022 : Important Links

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प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें । प्रॉपर्टी डीलर कैसे कमाता है

आज का इस पोस्ट में हमलोग पूरा समझेंगे की प्रॉपर्टी डीलर कैसे बना जाएगा। इसका क्या क्या कानूनी प्रक्रिया है? प्रॉपर्टी डीलर का लाइसेंस कैसे लिया जाएगा? प्रॉपर्टी डीलर अपना काम कैसे करता है? यह सभी बात को आज के इस पोस्ट में हमलोग विस्तार से समझेंगे। प्रॉपर्टी डीलर एक ऐसा कार्य है जिसमें आप बिना पैसा लगाए लाखों, करोड़ों रुपया प्रति महीना कमा सकते हैं। आज के समय में प्रॉपर्टी डीलर का डिमांड भी काफी ज्यादा है।

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प्रॉपर्टी डीलर क्या हैं | what is property dealer

कोई भी प्रॉपर्टी को खरीदने और बेचने का बीच का माध्यम को प्रॉपर्टी डीलर कहते एक आधिकारिक डीलर क्या है हैं। प्रॉपर्टी डीलर प्रॉपर्टी को खरीदने वाले व्यक्ति और प्रॉपर्टी बेचने वाले व्यक्ति से बात करता है। प्रॉपर्टी खरीदने और बेचने वाले के बिच प्रॉपर्टी डीलर एक कड़ी के समान काम करता हैं। भारत में प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए RERA (Real Estate Regulatory Authority) में रजिस्टर्ड करना अनिवार्य है। बिना RERA में रजिस्टर्ड किये कोई व्यक्ति प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने का व्यवसाय नहीं कर सकता हैं। RERA में रजिस्टर्ड करने के बाद आपको प्रॉपर्टी डीलर बनने का लाईसेंस जारी किया जाएगा और आप प्रॉपर्टी खरीद बिक्री का व्यवसाय कर पाएंगे। सभी राज्य में RERA का वेबसाईट अलग-अलग हैं । आप जिस राज्य से हैं आपको उसी राज्य से संबंधित RERA का वेबसाईट पर रजिस्ट्रेशन करना होगा।

RERA क्या है |What is RERA

RERA राज्य सरकार का एक वेबसाईट हैं जिसके माध्यम से प्रॉपर्टी संबंधित समस्या और इसका संपूर्ण कार्य प्रणाली को नियंत्रित किया जाता हैं। प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए भी इसी वेबसाइट के द्वारा रजिस्ट्रेशन और आवेदन किया जाता हैं। आवेदन फार्म पूर्ण होने के पश्चात संबंधित व्यक्ति को RERA द्वारा लाइसेंस एक आधिकारिक डीलर क्या है जारी किया जाता हैं। यदी कोई प्रॉपर्टी डीलर नियम पुर्वक कार्य नहीं करता हैं तो उस प्रॉपर्टी डीलर का शिकायत भी RERA के वेबसाइट द्वारा किया जा सकता हैं। RERA का कार्य सिर्फ प्रॉपर्टी डीलर का रजिस्ट्रेशन करना ही नहीं है , इसके साथ साथ और भी कई तरह का रजिस्ट्रेशन RERA के माध्यम से किया जाता हैं जिसके बारे में हमलोगों किसी दूसरे पोस्ट में चर्चा करेंगे।

प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें | How to become एक आधिकारिक डीलर क्या है a property dealer

प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए सबसे पहले आपको RERA पर रजिस्ट्रेशन करना होगा। RERA पर रजिस्ट्रेशन करने के लिए आपके पास PAN CARD होना जरूरी है साथ ही साथ और भी कागजात जैसे:- निवास प्रमाण पत्र, आय प्रमाण पत्र, आधार कार्ड, जन्म प्रमाण पत्र, जाति प्रमाण पत्र, GST Number इत्यादि होना चाहिए। RERA पर रजिस्ट्रेशन दो चरणों में किया जाता हैं। पहले चरण में आपको नाम, मोबाइल नम्बर, पेन कार्ड, इमेल आईडी का जानकारी भरना होगा। इसके बाद आपका मोबाइल नंबर पर आपका ID or Password भेज दिया जाएगा। दूसरे चरण में आपको लॉग इन करके अपने बारे में पुरा व्यक्तिगत जानकारी भरके फार्म सबमिट करना होगा। ध्यान रहे एक बार फार्म भरने के बाद दुबारा आप सुधार नहीं कर सकते हैं। इसका आवेदन फीस लगभग दो हजार रुपये हैं।

प्रॉपर्टी डीलर कैसे कमाता है |How a property dealer earns

प्रॉपर्टी डीलर का मुख्य कार्य होता हैं प्रॉपर्टी खरीदने वाला और बेचने वाला का मदद करना और इसी से उसे कमाई होता हैं। चलिये इसको और आसान भाषा में समझते हैं; मान लीजिये कोई व्यक्ति A, एक प्रॉपर्टी, एक लाख रुपये में प्रॉपर्टी डीलर के द्वारा बेच रहा हैं। उसी प्रॉपर्टी को प्रॉपर्टी डीलर दो लाख में बेच कर एक लाख रुपये मुनाफा कमा सकता हैं। यहाँ पर प्रॉपर्टी बेचने वाला और प्रॉपर्टी डीलर के साथ एक लाख रुपये में प्रॉपर्टी देने का एक एग्रीमेंट भी तैयार किया जाएगा। साथ ही प्रॉपर्टी डीलर जो व्यक्ति को प्रॉपर्टी दो लाख रुपये में बेच रहा हैं उस व्यक्ति और प्रॉपर्टी डीलर के बिच एक एग्रीमेंट तैयार किया जाएगा। यानी कि प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए आपको कानून का बेसिक जानकारी होना बहुत जरुरी हैं।

अपना व्यवसाय को आगे कैसे करें | How to promote your business.

प्रॉपर्टी डीलर को ख़ास करके अच्छे कमाई करने के लिये अपना व्यवसाय का प्रचार-प्रसार ज्यादा करने का जरुरत होता हैं। यदी आप सोचते हैं कि सिर्फ प्रॉपर्टी डीलर का लाईसेंस मिलने से मेरा कमाई प्रारंभ हो जाएगा तो आप गलत हैं। सबसे पहले आपको अपना मजबूत फील्ड बनाना होगा ताकि आपको ज्यादा व्यक्ति जाने। आपके उपर ज्यादा व्यक्ति भरोसा करें। साथ ही साथ आपको अपना व्यवसाय को आगे बढ़ाने में जो तरीका आपको दिखें और पसंद हो उसका भरपुर उपयोग जरुर करें। एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए आपके जो सबसे अच्छा होना चाहिए वो हैं काबिलियत। आपको अपना जान पहचान और विश्वास ज्यादा मजबूत करना होगा। यहाँ पर मैं अपना विवेक के अनुसार से जानकारी दिया हूँ । आप इसके अलावा और कुछ उपाय ढूंढ सकतें है जिससे आपका व्यवसाय आगे हो सके।